C 1 октября 2015 г. был принят закон о банкротстве физических лиц, поэтому сейчас имеет смысл проверять финансовое положение продавцов недвижимости.

Сделки  совершенные должником в течение года до принятия заявления о его банкротстве можно оспорить, особенно если было занижение стоимости в ДКП.

Банки обязаны передавать сведения о своих клиентах в бюро кредитных историй, сейчас существует 18 кредитных бюро и кредитная история человека может хранится в любом из них.
Лидеры этого рынка :

1. «Национальное бюро кредитных историй», (НБКИ)
2. «Эквифакс Кредит Сервисиз»,
3. «Объединенное Кредитное бюро» 
4. «Кредитное бюро Русский Стандарт».

Сложность проверки кредитной истории человека заключается в том, что нужно его письменное согласие.
Однако сейчас на рынке существует такой продукт, как «кредитный рейтинг», который позволяет обойтись без согласия человека. В этом отчете будет информация о кредитах и задолженностях просто  в усеченном виде.

!!! Обратите внимание, что для кредитного рейтинга информация запрашивается только из самого крупного бюро - НБКИ и из кредитного бюро Русский Стандарт. Остальные бюро просто технически не предоставляют такую возможность.

Доступные проверки физического лица

• Справка из ЦККИ. Позволяет найти кредитную историю клиента. Установить, в каком или каких бюро кредитных историй находятся данные клиента.
• Кредитная история НБКИ Позволяет оценить заемщика. Определить уровень его платежной дисциплины. Рассчитать уровень кредитной нагрузки. Не оставляет следов в кредитной истории. Подобрать банк.
• Кредитная история Русский Стандарт. Позволяет оценить заемщика. Определить уровень его платежной дисциплины. Рассчитать уровень кредитной нагрузки. Не оставляет следов в кредитной истории. 
• Кредитный рейтинг. Позволяет оценить заемщика без получения его кредитной истории. Не требует согласия проверяемого. Не оставляет следов в кредитной истории.

Пример отчета "Кредитный рейтинг"