Подводные камни и рифы договора купли-продажи недвижимости

Дополнительно будет рассмотрена тема «Сделки с участием несовершеннолетних»

• Юридическая природа и существенные условия договора купли-продажи недвижимости.

• Форма и порядок заключения договора купли-продажи недвижимости.

• Особенности продажи жилых помещений, в том числе с участием несовершеннолетних, недееспособных и ограниченных в дееспособности лиц.

• Практика применения ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей прекращение права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника.

• Основания и условия прекращения права пользования жилым помещением лиц, давших согласие на его приватизацию без своего участия другими членами семьи.

• Порядок исполнения договора купли-продажи недвижимости, спорные вопросы.

• Ответственность за неисполнение обязательств, основания, порядок и последствия расторжения договора купли-продажи недвижимости.

• Основания и ответственность продавца за изъятие проданной недвижимости у покупателя третьими лицами, а также в случае обнаружения прав третьих лиц.

• Правила исчисления уплаты НДФЛ при продаже недвижимого имущества.