




Пошаговый разбор алгоритма проверки в зависимости от следующих оснований возникновения права собственности:
1.Договор купли-продажи
Какие документы, в каком количестве экземпляров и с какими отметками являлись основанием права собственности, с какого момента начали выдавать свидетельство, когда, как и кто регистрировал договор и право собственности.
Анализ договора. Требования к форме договора. Проверка сторон договора цена в договоре. Каким образом получены деньги по договору. Изменения в договоре.
Долевая собственность, права супругов, договор купли-продажи доли, договор купли-продажи комнаты. Несовершеннолетние собственники.
Получали ли Продавцы материнский капитал, как его вычислить, обременение права собственности ипотекой и ситуации, вытекающие из этого обременения.
2.Договор дарения
Анализ договора: форма договора, проверка притворности, соблюдены ли правила безвозмездности и безусловности. Согласие супруга дарителя.
Дарение или купля-продажа в пределах семьи, возможные проблемы, связанные с этим.
3. Договор ренты
За плату или безвозмездно передано право собственности, размер ренты, смерть получателя ренты, обременение права собственности, каким образом проверить юридические факты.
4. Наследство
Наследство по закону, анализ ситуации: выделена ли супружеская доля, кто отказался и в чью пользу, кто принял по факту и все, что с этим связано и из этого вытекает
Наследство по завещанию, анализ ситуации: оспаривание завещания, обязательная доля, завещательный отказ и так далее.
См. также
Проверка юридической чистоты недвижимости Часть 1
Татьяна Мальцева
15.06.2017
Очень полезная интересная лекция. Спасибо!
Ирина Логинова
15.06.2017
Спасибо за системный подход к проверке. Очень полезные тезисы с первой лекции, хорошая практика и для других лекторов.
Демидова
15.06.2017
Очень нужные и полезные лекции.
Наталья
15.06.2017
Лариса! Благодарю за обучение. Каждый урок важен для меня. Всегда что-то новое узнаю для работы. Приятно слушать, приятно смотреть на красивого спикера! Благодарю и организаторов школы. Вы молодцы! Вы, Ваша работа нужны нам. Благодарю!
Наталья Звонникова
15.06.2017
Отличный лекции, спасибо. Жду тезисы.
Марина Мальцева
14.06.2017
Очень понравился семинар. Мало времени Только. Как всегда, узнала что-то новое. Спасибо за организацию!
Елена
14.06.2017
Как всегда, высший класс!